“现在，租房市场还将有一波大行情。”从事房屋租赁工作的业内人士段经理说，每年5月到7月“毕业季”，不少大学生毕业后选择留在长沙，必然引发新一轮租房潮。目前，长沙的房屋租赁市场主要针对市区工作人士，而毕业大学生新入职场后，在一定程度上推升了租房需求，但房租价格一般会相对稳定。
“选择租房也是无奈之举，只是当做一个过渡期。”已经工作两年的吴小姐说，经济条件好起来后，她已开始寻找合适的房源，想尽早拥有自己的房子。而小户型、低总价的房子，则成为租房人群向有房一族过渡的最佳选择。
和房屋租赁市场相似，今年以来的房地产销售市场表现火热，不管是新房还是二手房都有不俗的表现。数据显示，国家抽中的长沙、岳阳、常德三市新建商品住宅成交量同比大幅增长，价格稳中趋升，二手住宅市场进一步活跃。其中，一季度，长沙市新建商品住宅成交341.18万平方米，同比增长51.5%。
而二手住宅同比价格，也从2015年下半年开始逐月回升。一季度，长沙二手住宅价格小幅上涨，但市场交易依旧火爆。记者从长沙市数家大型中介门店了解到，最近几个月来房产中介经营较好，看房人数和成交量两个指标均有大幅提高。“单单从二手房交易大厅的排队过户场面就能看出，二手房确实火得很。”最近刚刚买下一套二手房的市民张女士如是说。
今年4月8日，湖南《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，其中表示政府将积极培育住房租赁市场。业内人士称，这也在政策层面进一步支撑着租房市场的扩大，也会对新房、二手房交易带来一定的拉升。
来源：长沙晚报网
作者：孙占锋
编辑：孟畅