长沙6月第二周上门看房人数环比上涨5%-新利棋牌

本报长沙讯 进入6月，房企进入上半年冲刺的关键节点。从市场表现来看，房企推货意向较强，6月第二周，长沙超10个住宅项目集中开盘。但在数据上，商品房供应放缓，市场成交稳定。

长沙克而瑞的数据显示，上周长沙内五区商品房供应13.97万㎡，环比下跌36.24%，商品房成交29.24万㎡，环比上涨4.55%。湖南中原的数据称，6月第二周，长沙内五区商品住宅供应803套，环比下滑31%，成交1484套，环比下滑33%。从世联行的数据来看，上周长沙内五区商品房成交均价为11302元/㎡。

记者梳理湖南中原的数据发现，上周长沙内五区商品房新增供应中，位于开福区的绿地v岛和雨花区的五矿万境蓝山，分别新增约2.5万㎡住宅，为上周长沙住宅供应最多的两个项目。

根据克而瑞的统计，在上周商品住宅成交中，岳麓区成交806套，雨花区成交505套，其次是开福区成交384套，岳麓区为长沙供求两旺的区域。

在开盘推新方面，湖南中原统计有11个住宅项目开盘，推出住宅产品1739套，成交1115套，去化率为64%。开盘项目有开福区的绿地v岛，长沙县的荣盛城、弘坤东昇，望城区有金辉优步学府、澳海文澜府、金辉优步学府，岳麓区有金茂建发泊悦、保利恒伟时光印象、中冶·天润菁园（中冶中央公园）、梅溪湖玺悦、南山十里天池，其中长沙县的弘坤东昇为纯新盘。

值得关注的是，从克而瑞的数据来看，上周推新项目中，金辉优步学府、澳海文澜府、中冶中央公园三个住宅项目日光。其中，金辉优步学府于6月14日推出住宅204套，面积区间为99㎡至111㎡，成交均价7200元/㎡。该项目自首开以来，一直备受购房者青睐。另外，岳麓区老盘中冶·天润菁园于6月8日推售毛坯住宅370套房，均价8268元/㎡。

有项目日光，但也有项目首开即遇冷，湖南中原数据表明，居于长沙县的纯新盘弘坤东昇，6月11日首开时去化仅5%，项目推出的133套房源只卖出7套。业内人士分析认为，该项目周边有中梁星都荟、盛地东方兴府等项目持续在售，项目竞争压力较大。

此外，湖南世联行分析称，上周上门到售楼部看房人数环比上涨5%，麓谷、梅溪湖、洋湖等板块热门项目轮番推货，购房者上门指数高企。