上半年长沙改善型需求加速释放-新利棋牌

近日，多个市场机构发布了长沙楼市半年报数据。新冠疫情给长沙楼市按下“暂停”键，2020年开年市场容量跌至谷底，3月全面复工复产，楼市逐步复苏。二季度长沙九区县市商品住宅市场基本回归常规水平。来自0731地产研究院的数据显示，上半年长沙商品住宅成交同比下跌15%。

从需求结构来看，疫情的发生导致居民对居住空间提出了更高要求，在一定程度上推动改善型需求加速释放；144平以上大中户型产品成交占比均较2019年上升4个百分点。从业态来看，大平层、洋房和别墅物业占比有所上升，中高端产品去化逐步走高，100-150万元主力总价段上升3个百分点，150-300万元总价段逐年攀升。

湖南中原研究院表示，今年上半年长沙购房者心态理性，开发商供货节奏密集，更有多个项目因蓄客有限而直接平推，客户选择面更广，值得注意的是，200m2以上、250万元以上产品成交占比扩大，市场改善型产品需求量增加。