记者 陈勇
因为热爱这座城市，所以深耕于此。3月25日，一年一度的央企峰会在长沙晚报举行。中建信和、中海地产、保利地产、中国铁建房地产、中铁置业、中粮地产、五矿地产、五矿建设、中国水电地产、华润置地、通用地产、新兴置业、中信地产、方兴地产等14家在湘房产央企负责人齐聚一堂。
由长沙晚报主办的央企峰会，今年已是第五届。本届央企品牌峰会以“城市的胜利”为主题，围绕两会后地产走势与城市发展趋势等议题，各位嘉宾进行了深入探讨。大家认为，2014年中央调控方向基本告别“一刀切”，更注重增加供应和差异化调控，这对长沙市场将是利好。
就长沙市场而言，与会嘉宾认为，今年长沙楼市价格应该是比较平稳，信贷政策将是影响今年楼市走向的重要因素。2014年，不少品牌房从三四线城市撤离，重点深耕一二线城市。刚刚跻身“新一线城市”长沙，在地铁、高铁等交通枢纽的带动下，将迎来新一轮快速发展。
而这构成了一些资金实力雄厚的央企趁势加速扩张的基础。今年湖南保利集团四盘联动，中建信和将新启动三个项目，方兴地产、华润置地等央企将有三个以上项目同时在售。中铁置业、通用地产、新兴置业等企业也都有拿地计划。
随着开发项目的增多，2014年在湘央企楼市供应也将达到新高。中建信和新建100万平方米，五矿地产新建127万平方米，保利地产新建190万平方米，中信地产新建70万平方米……据记者统计，目前央企驻长房产开发公司在长株潭地区共计约有40个房地产项目，总开发量达2900万平方米，较去年增加约25%，其中年内开建1080万平方米。
值得注意的是，2013年下半年以来，央企的长沙主战场正从河东向河西悄然转移，中国铁建梅溪青秀、中建梅溪湖中心、金茂广场、中国水电湘熙水郡、保利西海岸等一批新项目，都位于河西的梅溪湖、洋湖湿地以及滨江新城等热点区域，产品也从刚需产品偏向改善型产品。
来源：长沙晚报
作者：陈勇
编辑：孟畅