长沙银行：三成贷款流向房地产，房地产贷款增40%超过制造业-新利棋牌

4月27日晚，长沙银行披露了2020年年报和今年一季度的财报。

2020年长沙银行实现营业收入180.22亿元，同比增长5.91%，归属于母公司股东的净利润为53.38亿元,同比增长5.08%，经营业绩虽然仍呈正增长态势，但增速已经创下上市以来最低记录。

今年一季度，长沙银行实现营业收入48.1亿元，净利润为16.45亿元，分别同比增长1.2%、5.17%。

值得一提的是，在中央一再要求金融业要大力扶持实体经济的背景下，长沙银行的房地产贷款在去年仍保持较高增速。2020年长沙银行流向房地产业的贷款为125.61亿元，同比增长了41.98%。该行投向建筑业贷款、住房按揭贷款、房地产贷款等房地产相关行业的占比合计为29.2%。

通过长沙银行财报可以看到，从贷款投向看，长沙银行的贷款主要包括公司贷款和个人贷款，两者分别占比54.33%和41.07%。长沙银行房地产业贷款余额增长迅猛。房地产风险敞口较大，需关注房地产政策及行业景气度对金融机构的影响。

贷款余额方面，2020年长沙银行流向房地产业的贷款为125.61亿元，较2019年的88.47亿元，同比增长了41.98%，超过制造业贷款的增速39.47%。贷款占比方面，该行房地产业贷款占比由去年的6.15%增长至今年的7.34%。加上建筑业贷款、住房按揭贷款，该行流向房地产相关行业的占比达到了29.2%。

为遏制房地产金融化、泡沫化倾向，去年以来，银保监会多次出台政策控制银行房地产贷款的增速和比例。2020年12月31日，银保监会、央行联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》，对各大银行的房地产占比划定上限，去年银行投向房地产的贷款增速也第一次降到了平均贷款增速之下。

今年以来，各地银保监局纷纷严格排查个人经营性贷款违规流入房市，以进一步落实“房住不炒”的精神。

3月2日，中国银行保险监督管理委员会主席郭树清再次发声强调，房地产贷款占比过高对银行的长期稳健经营不利。他指出，“目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，要坚决抑制房地产泡沫。”