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红网长沙5月30日讯（见习记者 邹双）5月向来是楼盘成交的热门月份，不过今年的5月并没有往年那么“红”。在5月销售行情不温不火之后，长沙市6月份将有32个项目开盘推新，环比增加6个，楼市低迷状况或许在6月有所改变。
6月32项目入市 纯新盘占比40%
据红网记者不完全统计，长沙市6月份将有32个项目开盘推新，环比增加6个，纯新盘多达13个，占预开盘总数的40%。
其中，岳麓区的楷林国际、协信星澜汇；雨花区的绿地之窗、玉溪国际；望城区的中粮自然天城等均为首次开盘。从区域分布来看，岳麓区最多，共有13个，占6月开盘项目总数的40%。随着武广新城配套的日趋成熟，雨花区也越来越受购房者的青睐，6月份有8个项目预计开盘或推新，排在第二位。另外，开福区4个，天心区3个，长沙县3个，望城区1个，芙蓉区6月份没有项目开盘。
物业类型丰富 刚需改善型产品齐发力
从物业类型来看，5月新推项目类型丰富。统计显示，32个项目中，普通住宅项目有22个；写字楼项目除预开盘的楷林国际、波士堂外，还有华创国际广场、中茂城等；商铺方面，长沙县的三一街区预计2014年6月第一次加推，面积为60-200平、雨花区的长房天翼未来城将主推35-1100㎡的地铁商铺；别墅项目也有2个，岳麓区的关山壹品、雨花区的绿地之窗。
在普通住宅中，6月份新推房源在刚需和改善户型之间更趋向平衡，如岳麓区的纯新盘高盛华成，主打73-94㎡的两房；钰龙天下新推三期面积集中在93—135㎡的三房；天心区的鑫远御文台将推13#楼，户型为81㎡两房和104-170㎡三房至四房。
‘折’行6月 “促销战”将持续
5月即将过去，红五月不“红”已成为不争的事实。6月，开发商将继续打响楼盘“促销战”。尽管多数项目暂未公布售价，但开展的认筹等折扣力度较大。如，关山壹品新品独栋vip认筹，交100元享2万元优惠；恒大御景湾vip办卡交2万可享开盘85折优惠。
除了大打优惠战外，低价入市依然是开盘惯用的策略。单从目前已公布价格的项目看，6月预计开盘或推新的项目中，楼盘多以“5”字头为起价，均价则在7000元/平方米左右。其中，也有“3”字头的楼盘，望城区的中粮自然天城最低价3888元/㎡。