进入房地产下半场,众多中小房企已明显“缺粮”。一度受到热捧的信托产品,由于利率高昂,已逐渐不再备受追捧。
赛普咨询研究院分析称,未来不短的一段时间里,房企都将面临银行从紧、信托降温、私募过窄等境况。
来自国家统计局的数据显示,2013年7月至2014年7月以来,房地产开发企业到位资金的增速,从31.5%下滑到3.2%,从全程走势来看,除去年10月一度轻微上涨之外,几乎一路下滑。
由于房企“缺粮”严重,房地产行业在过去几年发展成为信托公司的重点投资领域。同策咨询研究显示,从68家典型信托公司集合信托中投向房地产行业的资金占比来看,2013年全年平均占比为19%左右,有个别信托公司达70%以上。
“房地产不再是一种只升不降的产品,房地产也不再那么容易赚钱,很多相关行业包括信托都在对房地产进行重新思考。”世联地产首席技术官黎振伟接受记者采访时认为,流动性收紧持续影响着房地产。
来源：郑州晚报
编辑：孟畅 实习生：李雅婷