编者按：长沙对楼市调控依然是“稳”字当头，坚定“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，继续保持调控政策的连续性和稳定性。目前长沙买房限购区域为：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县，那么，在长沙购房有哪些流程呢？本市户籍家庭，市外迁入新户籍家庭，非本市户籍家庭如何购房呢？要哪些条件呢？
现在长沙的购房流程，基本是：注册长沙住房app——看房——网上认筹（部分楼盘需要线下）——摇号选房——资格审查——交首付、银行面签订——等网签——签订购房合同——缴纳契税、维修基金——发放贷款——购房合同备案。
2020年长沙最新购房资格汇总
【长沙户籍】
【非长沙户籍】
【人才引进】
【军人】
【境外个人或机构】
备注：
1.稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税；
2.在限购区域内购买的商品房，必须取得不动产权证满4年后才可上交易；
3.暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权证满5年后可转让；
4.对符合我市人才引|进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门认定；
5.夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
6.市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大(中)专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理；
7.社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行(新房补缴不行,二手房最多认6个月补缴)；
8.社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行(新房补缴不行，二手房最多认6个月补缴)；
9.最低档次617.4元/月个人灵活就业社保也满足购房要求。
温馨提示：有些朋友由于各种原因不想落户长沙，那么购买2年社保就是获得购房资格的一个好办法，灵活就业社保也是有购房资格的。目前长沙灵活就业社保最低只需要617.4元/月，交满两年即可有长沙购房资格。
以上信息更新于2020年6月2日，如遇政策调整，以最新政策为准。
（内容综合来源于长沙城市通、湘代保、潇湘晨报微信公众号）
来源：红网
作者：李小北
编辑：李雅婷
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