3月的最后一个周末，岳麓区枫林路，高信向日葵广场。“最近一段时间，长沙房地产市场确实面临着挑战。”在全盘接手这个写字楼项目营销工作不久的周平看来，目前最艰巨的任务，就是怎样让处在观望当中的购房者重新走进售楼部。
4月4日，长沙市房产研究中心发布的《2014年1-3月长沙市房产交易情况通报》（简称《通报》）显示，今年3月长沙地区新建商品房网签96.62万㎡，同比减少40.79%；其中，内六区新建商品房网签63.09万㎡，同比减少43.84%。《通报》显示，据测算，一季度长沙地区新建商品房累计网签386.32万㎡，同比跌幅为19.53%；其中，内六区新建商品房累计网签240.07万㎡，同比下滑28.87%。价格方面，长沙地区新建住宅网签均价为5669元/㎡，同比下滑1.97%；其中，内六区新建住宅网签均价为6537元/㎡。
开发商为应对金三失色的态势，纷纷进行产品结构调整、价格定位的重新厘定，市场力量回归本位，意味着长沙购房者将可以更加从容地选择适合其需求的产品。
楼市产品结构的另一个变化出现在大户型房源的增多上。根据新峰数据系统监测数据显示，今年3月，长沙市内六区144㎡以上户型成交套数环比上升99.46%，显示大户型产品需求显著提升。包括万科、恒大、保利、绿地、华远等国内一线品牌开发商，也开始积极面对这部分群体，集中推售大平层的住宅产品。
来源：红网综合
编辑：邹双
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