春节后长沙县首场土拍3.37亿成交 中梁溢价50%摘得-新利棋牌

（[2019]长沙县001号地块资料。）

红网时刻2月18日讯（记者 康希）春节后，长沙县迎来首场土地竞拍。今日，[2019]长沙县001号地块历经3个小时以及51笔出价后成功出让，土拍吸引4家房企参与，最终由长沙市中梁置业有限公司以33708万元总价竞得，溢价率50%。

资料显示，[2019]长沙县001号地块规划为纯住宅用地，位于星沙产业基地茶塘路以东、长龙路以西，出让面积为87315.88平方米。该地块需满足容积率≤1.9，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜45m等条件。

该地块挂牌起始价为22458万元，起始楼面价为1354元/平米，在经过51笔出价后，最终成交总价定格在33708万元，溢价率达到50%，成交楼面价也上升至2032元/平米。

根据要求，该地块还设置了部分竞买条件，出让地块参与竞拍人在参与竞拍前须就该住宅用地开发项目与长沙县长龙街道办事处、长沙县黄花镇人民政府签订被征地拆迁群众团购性商品房建设意向协议（按政策建设被征地拆迁群众团购性商品房不少于20000平米），摘牌后签订正式合同，再与长沙县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》；此外，还需配套教育用地。