农历新年前长沙最后1宗限价地出让 住宅限价11000元/㎡-新利棋牌

红网时刻1月21日讯（记者 岳瑾）春节前，长沙最后一场土拍落下了帷幕。今日，湖南平日上房地产开发有限公司底价拍得[2019]长沙市125号地块，住宅(毛坯)最高销售均价为11000元/平方米。

位于长沙市雨花区曲塘路北侧的[2019]长沙市125号地块，出让面积为27399.30平方米，规划用途为规划用途为商业、住宅用地（r21、b1），r21容积率≤4.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜100米；b1容积率≤6.5，建筑密度≤42%，绿地率≥28%，建筑控制高度＜100米，起始价为50250万元，住宅(毛坯)最高销售均价为11000元/平方米。

按要求，该地块需按照长政发〔2017〕29号的要求配套项目公共服务设施，教育配套征教育局意见，应配建9个班的幼儿园，占地及建筑面积规模应符合教育设计规范要求；摘牌单位应按规划要求补征西南角零星用地等。

挂牌条件为：根据2010年9月11日长沙市雨花区圭塘街道办事处圭塘村村民委员会村民大会决议，摘牌单位须在该地块上无偿返还村集体经济组织商业房产面积23742.87平方米，住宅房产面积10407.54平方米（具体以长沙市自然资源和规划局审批的面积乘以约定的分配比例来确定）。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务等。

今日，该地块被湖南平日上房地产开发有限公司以底价拍得，成交楼面价3261元/平方米。网上查询可知，该公司为深圳市平日上房地产开发有限公司子公司。