长沙芙蓉区限价地8.6亿底价出让 住宅限价12600元/㎡-新利棋牌

长沙市048号地块底价成交。

红网时刻7月24日讯（记者 岳瑾）备受关注的芙蓉区[2020]长沙市048号限价地今日成功“出嫁”。该地块被湖南信东开发建设有限公司、湖南东湖信城科技发展有限公司等2人以86000万元的底价拍得，住宅（毛坯）销售均价不超过12600元/平方米。

位于长沙市芙蓉区东湖渔场的[2020]长沙市048号地块，出让面积为283660.31平方米，规划用途：m、r2、b1（工业、居住、商业）。该宗地由6个地块组成，地块之间有新建成的道路及照明设施，f07-h08地块内有一棵受保护樟树，宗地内有部分杂草及少量已拆除建筑垃圾。另f07-g85-3公园绿地及东侧路幅范围内有使用中的东西向高压走廊、塔基供电设施及树木。起始价为86000万元。住宅（毛坯）销售均价不超过12600元/平方米，为当前该片区宗地住宅限价最高水平。

地块规划指标

该宗地挂牌出让条件包括，竞买人或其所在母公司（含最终控股股东）2016年、2017年和2018年三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业名单。竞买人或其所在母公司（含最终控股股东）从事产业园区开发运营10年以上，具有生物科技类产业园区开发运营经验，在全国至少5个省会城市、直辖市有产业园区布局。竞得人在取得国有建设用地土地使用权后6个月内必须启动第一期工程建设；在取得国有建设用地土地使用权后36个月内必须完成不少于25万平方米工业建筑面积竣工。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。商业部分竞得人应自持不小于10545平方米作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经批准方可上市交易。上述挂牌条件由长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会负责监督落实，长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会须与竞得人签订《隆平生物种业产业园项目履约监管协议》，履约监管协议一并公示。

从地图上看，该宗地块靠近人民东路二段，今年4月隆平新区出让的[2020]长沙市021号商住地块位于该宗地块的西侧，住宅毛坯限价9200元/平方米。

今日，该地块被湖南信东开发建设有限公司、湖南东湖信城科技发展有限公司等2人收入囊中。网上查询可知，上述两家公司均被中信城开部分持股，中信城开为中信旗下负责房地产开发的子公司。