上周长沙商品房成交创新高 本周末多个商铺项目入市-新利棋牌

　　红网时刻11月17日讯（记者 康希）上周（11.06-11.12）长沙内六区与长沙县的商品房成交总面积创新高。来自0731地产研究院数据显示，上周商品房成交53.71万平米，环比增长33.04%，成交面积出现三连涨，其中住宅成交40.82万平米，环比增幅64.84%。据红网房产记者不完全统计，本周末长沙开盘项目如新华联铜官窑古镇、华谊电影兄弟小镇等主推商铺产品。

　　从本周预售证发放情况看，长沙内五区不仅有芙蓉区纯新盘壹廷中央府院（备案名：福地花园）拿下6个楼栋的预售，将推出建筑面积约141-395平米的2梯2户住宅。同时，包括时隔8个月再获批预售的北辰三角洲，其c区1号栋119-142平米房源也将入市，将采用网络直播摇号的方式开盘。

　　本周末开盘产品多以商铺为主。新华联铜官窑古镇楚街11月18日开盘，推出a03-09#建筑面积约30-200平的中式院落商铺，预计2018年3月底交房；华谊兄弟电影小镇作为纯新盘，将推出30-300平米商铺，价格在2万-6万元/平之间；阳光100凤凰街预计11月18日二次开盘，产品以30-200平米街区商铺为主。

　　此外，恒大国际广场确定于11月18日开盘，户型以78-115平米的精装房为主，共计216套房源，预期均价11000-12000元/平米。记者还了解到，目前项目已在营销中心公布开盘摇号方案，或将成为长沙“开盘摇号新政”后首个正式公证摇号的楼盘。

　　根据0731地产研究院观点，供应方面，商品房入市短期内到达峰顶，供应开始正常回落，从结构上来看，住宅供应比重如期上升，商办供应数量下降。成交方面，预期后续商品房成交面积有所波动，住宅成交量将维持一段时间，但住宅均价围绕9000元每平有所周旋。总体来看，在系列住宅调控政策的指导下，往日“草木皆兵”现象有所减弱，市场逐步回归正常和理性。