5年期lpr利率首次下降 湖南房贷有望降息吗？-新利棋牌

公告信息源自央行新利棋牌官网。

8月25日，央行发布公告，调整新发放商业性个人住房贷款利率。新规发布以来，lpr利率保持了基本稳定。数据根据央行公告信息整理。

红网早前报道：

红网时刻11月20日讯（记者 肖娟）今日上午，央行披露最新一期贷款市场报价利率（lpr）。1年期lpr利率为4.15%，5年期lpr利率为4.80%。而此前这两项分别报价4.2%、4.85%。这也是今年8月lpr新政实行以来，5年期lpr利率首次下降。

10月8日，根据中国人民银行公告规定，贷款市场报价利率（lpr）房贷利率正式执行。新政施行后，购房者房贷利率在lpr的基础上加点形成。

人民银行长沙中心支行之前披露的信息显示，国庆节后首周湖南个人住房加权平均利率5.62%，在9月份5年期以上贷款市场报价（4.85%）基础上加77个bp（1个bp为0.01），较9月个人住房贷款实际执行利率高1个bp，贷款利率保持了基本稳定。

本次5年期lpr利率报价下调，会带动湖南房贷市场利率下降吗？据业内人士透露，下调1年期、5年期lpr旨在降低实体经济融资成本，尚不能明确湖南房贷利率是否会跟进。

记者了解到，部分房贷合同约定次年1月调整。因此，可以预计的是，如果下个月，即12月央行对5年期贷款市场报价利率（lpr）仍保持为4.80%的话，今年10月8日新政后办理的房贷有望随行就市调低利率，有望降低部分购房者的成本。

以贷款100万，30年等额本息还款计算，按照国庆节后首周湖南个人住房加权平均利率5.62%计算，每月还款金额为5753.4元；如果2019年12月5年期lpr报价较9月下调5个基点，则房贷利率为5.57%，每月还款金额为5721.9元，购房者每月可少还月供31.5元。