长沙长房地铁置业底价拍得雨花区商住地 为正地铁上盖物业-新利棋牌

红网时刻12月20日讯（记者 岳瑾）今日，长沙雨花区一宗商业、住宅用地挂牌截止。最终，该地块被长沙长房地铁置业有限公司以19760万元的底价拍得，折合楼面价3627元/平方米。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，位于雨花区阿弥岭的[2019]长沙市106号地块，出让面积为10435.60平方米，（五）规划用途： b1 r21（商业、住宅，商住比60:40），容积率≤5.22；建筑密度≤42%；绿地率≥10%，建筑控制高度＜100米，起始价10760万元。

按要求，该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司（包括该集团公司下属子分公司）须具有9年以上地铁线网（地铁线网是指2条或2条以上地铁线路）建设、运营经验，及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验，运营线路规模不少于50公里。该地铁上盖物业项目建设须符合以下规定：《长沙市轨道交通管理条例》；其他地铁建设和运营管理的相关规定。因本项目为正地铁上盖物业开发项目，地铁从项目地下室穿过，地铁风亭和出入口同上盖物业结合建设，要求竞得人根据分层分区设权的原则办理用地红线范围内地下非地铁物业的产权或使用权，地下室突出用地红线部分和借用城市公共绿地地下空间部分需要办理使用权。项目正负零以下土建成本（以市财评审定的为准），由竞得人支付给长沙市轨道交通三号线建设发展有限公司。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

今日，该地块被长沙长房地铁置业有限公司底价拍得。查询可知，长房地铁置业有限公司成立于2018年05月21日，其发起人/股东为长沙房产(集团)有限公司和长沙市轨道房地产开发有限公司。