“黑科技”来袭！长沙不动产抵押登记业务可全程线上办理了-新利棋牌

10月26日，长沙市国土资源局和中国建设银行湖南省分行举行了“互联网 不动产抵押登记”便民服务点签约授牌仪式。

现场授牌。

市民刘花在建行长沙天心支行的便民服务点办理抵押贷款业务。

红网时刻10月26日讯（记者 岳瑾 通讯员 廖亚柳）利用人脸识别、电子证照等“黑科技”，长沙不动产抵押登记业务可全程线上办理了！今日，长沙市国土资源局和中国建设银行湖南省分行举行了“互联网 不动产抵押登记”便民服务点签约授牌仪式。这意味着，即日起，市民可就近选择银行便民服务点，在办理抵押贷款业务时同步申请抵押登记业务，不需再到登记机构现场申请即可办结。

不动产登记窗口延伸至银行网点

为贯彻落实中央全面深化“放管服”改革决策部署，根据《关于推进不动产登记“最多跑一次”改革的意见》（湘国土资规〔2018〕 5号要求，积极稳妥推进“放管服”改革，实现“马上办、网上办、就近办、一次办”，长沙市国土资源局借鉴浙江、江苏等地 “最多跑一次”“不见面审批”经验，设立不动产抵押登记便民服务点，充分利用现代科学技术提供更加高效便民的登记服务。

据长沙市国土资源局副局长刘国梁介绍，长沙市不动产登记中心经过半年时间的筹备和探索，在中国建设银行湖南省分行的支持配合下，利用人脸识别、电子证照、互联网 等先进技术，联合技术部门研发推出“互联网 不动产抵押云平台”。在充分防范行政风险的前提下，通过对现有业务模式进行改造，将不动产登记窗口延伸至银行网点，实现抵押登记业务全程线上办理。

今日上午，市民刘花在建行长沙天心支行的便民服务点办理了抵押贷款业务。“原本需要往返银行和不动产登记中心，很耽误时间，今天大约15分钟，我就办完了。这真是便民利民的好举措。”刘花对此赞许有加。

抵押登记实现“不见面”审批

“该平台的推出，标志着不动产登记模式发生了巨变，具有传统登记模式无法比拟的优势。”建设银行长沙天心支行党委委员、行长胡健华表示。

“首先，该平台实现了抵押登记业务全程线上办理。”胡健华进一步解释称，通过全面应用人脸核身辅助技术，新增档案在线查看、扫描上传、电子档案编辑模块等功能，进一步升级了长沙不动产登记平台。客户在银行申请贷款时可同步申请抵押登记业务，银行工作人员利用摄像头采集申请人活体检测自拍视频，通过人脸识别技术，专线核实用户真实身份。

同时，通过光闸将业务信息和电子材料同步传送到不动产登记内网平台，登记机构在线受理并审核登记资料，实现抵押登记 “不见面”审批。

抵押权注销（全部）登记可即时办理

“利用平台使得抵押登记业务大幅提速。”长沙市不动产登记中心主任文德勇告诉记者，该中心通过大刀阔斧对申请材料进行“瘦身”，将抵押登记主债权合同和抵押合同简化为一张制式表格，实现申请材料电子化、精简化的同时保证申请材料的合理化、合法化，极大地提高了工作效率，将一般抵押权首次登记业务的工作时限缩短为2个工作日以内，抵押权注销（全部）登记即时办理。

推出电子化不动产登记证明

记者了解到，平台的优势还在于可推行电子化不动产登记证明。通过湖南数字认证中心ca平台，建立了电子印章管理系统，在保留传统纸质证明的前提下，通过电子证照技术，将抵押等登记结果（电子不动产登记证明）通过系统反馈给银行。

同时，登记机构将根据工作需要，对使用电子印章的权限进行合理分配，从流程上加强电子印章安全管理，确保电子印章真实可靠。

此外，平台使得数据查询功能日趋强大。即在划定数据开放边界和数据共享范围前提下，制定数据接口标准和数据共享内容，通过专网将不动产登记平台抵押业务信息、结果数据、电子证照共享给金融机构，并实时推送该行不动产顺位抵押和查解封信息，支持金融机构进行自主查询和委托查询，方便金融机构及时掌握涉及抵押物信息。

同时，开放业务办理进度查询功能，经身份认证后，可快速掌握登记的申请时间、办理状态、退件原因、办结时间等信息。

三个便民服务点可开展两大类业务

今日，长沙市国土资源局和中国建设银行湖南省分行举行了“互联网 不动产抵押登记”便民服务点签约授牌仪式。这意味着，即日起，市民可就近选择银行便民服务点，在办理抵押贷款业务时同步申请抵押登记业务，不需再到登记机构现场申请即可办结。

本次共签约授牌3个便民服务点，分别为建行长沙天心支行（长沙市劳动西路213号）、建行长沙木莲东路支行（长沙市雨花区木莲东路299号清溪川9号综合楼壹层101--102号）、建行长沙奎塘支行（长沙市雨花区香樟东路30号中南博远大厦1层）。

目前，便民服务点可开展个人一般抵押权、最高额抵押权首次登记和抵押注销（全部）登记两大类业务，市民“一次不用跑”即可完成业务办理。

“待时机成熟，线上业务将延展至所有抵押登记业务类型，并在全市进行推广，最终实现所有抵押登记业务在全市各大银行网点都可通办，全面实现抵押登记‘一次不用跑’。”文德勇表示。

相关链接：市民在建行办理线上抵押的流程及需准备的资料

市民在建行办理线上抵押的申请流程只需要四步：第一，申请人收集资料。第二，申请人在银行服务点现场面签。第三，银行的经办人发起申请。最后，不动产登记中心工作人员在线上审核，登簿后将结果推送至银行。

抵押登记需要准备：

(1)长沙市不动产登记申请书；

(2)申请人身份证明；

(3)不动产权属证书；

(4)一般抵押登记/最高额抵押登记主债权合同及抵押合同表；

(5)授权委托书；

抵押注销登记需要准备：

（1）不动产权属证书；

（2）他项权证或不动产登记证明；

（3）抵押注销申请书；

（4）授权委托书；

（5）抵押权消灭证明；

（6）代理人及权利人本人身份证。