住宅限价10900元/㎡ 湖南珠江实业4.15亿竞得长沙1宗限价地-新利棋牌

红网时刻10月30日讯（记者 岳瑾）今日，长沙市开福区一宗限价地挂牌截止。2家公司经过8轮竞价，最终被湖南珠江实业投资有限公司收入囊中，住宅(毛坯)销售均价不超过10900元/平方米。

位于长沙市开福区陡岭路的[2019]长沙市097号地块，出让面积为21109.98平方米，规划用途为商业（b1）、住宅（r2）用地，b1容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑控制高度＜100；r2容积率≤3.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜100，起始价为38800万元，起始楼面价5001元/平方米，住宅(毛坯)销售均价不超过10900元/平方米。

该宗地挂牌条件为：竞得人无偿返还5000平方米住宅物业（户型为80-120平方米）给长沙市大城北棚户区改造投资有限公司，作为开福区棚改安置房源，并与长沙市开福区人民政府签订《返还棚改安置住宅物业的协议》。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

2家公司经过8轮竞价，最终，今日该地块被湖南珠江实业投资有限公司以41516万元竞得，成交楼面价为5351万元/平方米，溢价率7%。

此外，今日还有4宗工业用地均以底价出让。[2019]长沙市093号地块被长沙众鑫达工具有限公司以底价1211万元拍得；[2019]长沙市094号地块被长沙麓谷实业发展股份有限公司以813万的底价拍得；[2019]长沙市095号地块被湖南博翱门窗幕墙有限公司以底价2059万元拍得；[2019]长沙市096号地块被湖南麓谷建设工程有限公司以3975万元的底价拍得。